نظام إدارة عقارات يتابع وحداتك وإيجاراتك بدقة
إدارة العقارات بجداول متفرّقة تسرّب دخلك: عقود متناثرة، وإيجارات لا تعرف من سدّدها ومن تأخّر، وطلبات صيانة تُنسى، ووحدات فارغة بلا متابعة، وملّاك ينتظرون تقاريرهم. نظام إدارة عقارات يجمع ذلك كله: وحداتك ومستأجروك وعقودهم، وتحصيل الإيجار وتذكير المتأخرين، وطلبات الصيانة وتتبّعها، وتقارير الملّاك والإشغال. ورؤية شركة سعودية تبرمج أنظمة التشغيل العقاري لمكاتب التسويق وشركات التطوير. نبني لك نظامًا يرفع تحصيلك، ويقلّل الوحدات الفارغة، ويريح ملّاكك، فتدير أملاكك بثقة ووضوح.
وحدات وعقود · تحصيل الإيجار · طلبات صيانة · تقارير ملّاك
شقة ١٢ · برج النخيل
عقد سنوي · متبقٍ ٧ أشهر
الإيجار الشهري
٤٬٥٠٠ ﷼
طلب صيانة
قيد التنفيذ
لماذا تحتاج إدارة أملاكك نظامًا لا جداول متفرّقة؟
إدارة العقارات يدويًا تصبح فوضى مع كل وحدة جديدة: عقود متناثرة يصعب الرجوع إليها، وإيجارات لا تعرف من سدّدها ومن تأخّر ومتى يستحق القسط، وطلبات صيانة تُنسى فيغضب المستأجر، ووحدات تبقى فارغة دون متابعة، وملّاك ينتظرون كشوف حساباتهم. نظام إدارة عقارات يحلّ ذلك كله؛ فوحداتك ومستأجروك وعقودهم منظّمة، والإيجار يُتابع ويُذكّر ويُحصّل، والصيانة تُسجّل وتُتابع، وتقارير الملّاك تصدر بضغطة. نبني لك نظامًا يرفع تحصيلك ويقلّل الشغور ويريح ملّاكك. وهو جزء من منظومة أنظمتنا، فراجع نظام الفاتورة الإلكترونية لفوترة الإيجارات، وبرنامج المحاسبة السحابي لربط الدخل بدفاترك، ونظام محاسبة المقاولات لمشاريع الإنشاء، وأنظمة المحاسبة والإدارة للصورة الكاملة.
أربعة أسباب تجعل أملاكك تحتاج نظامًا
عقود منظّمة
كل عقد ووحدة ومستأجر في مكان واحد مع تنبيهات التجديد.
تحصيل أعلى
متابعة الإيجار وتذكير المتأخرين ترفع نسبة تحصيلك.
صيانة متتبّعة
طلبات الصيانة تُسجّل وتُتابع فيرضى مستأجرك ويبقى.
ملّاك مطمئنّون
كشوف حساب وتقارير إشغال ودخل جاهزة لكل مالك.
ماذا يدير نظام إدارة العقارات من رؤية؟
نبني نظامًا يغطي دورة إدارة الأملاك كاملة:
الوحدات والعقارات
مبانٍ ووحدات وحالات إشغال ومواصفات وصور.
المستأجرون والعقود
بيانات المستأجرين والعقود والمدد وتنبيهات التجديد.
تحصيل الإيجار
أقساط ودفعات وتذكير وسندات قبض وتقارير تأخير.
طلبات الصيانة
استقبال طلبات الصيانة وتوزيعها ومتابعتها وتكلفتها.
الملّاك وكشوف الحساب
حصص الملّاك ونفقاتهم وكشوف حساب وتقارير دورية.
التقارير والإدارة
تقارير الإشغال والتحصيل والصيانة والدخل بضغطة.
ماذا تكسب إدارة أملاكك من نظام متخصص؟
عقود مضبوطة
كل عقد ومدة وتجديد أمامك بتنبيهات تمنع فوات المواعيد.
تحصيل أعلى
متابعة الأقساط وتذكير المتأخرين يرفعان دخلك المحصّل.
صيانة أسرع
طلبات تُسجّل وتُتابع فيرضى مستأجرك ويبقى ويجدّد.
شغور أقل
متابعة الوحدات الفارغة وتجديد العقود يرفع إشغالك.
فوترة معتمدة
فواتير إيجار إلكترونية معتمدة وسندات وتقارير دقيقة.
قرار ببيانات
تقارير الإشغال والتحصيل والصيانة والعائد على كل عقار تريك أداء محفظتك، فتقرّر شراءً وتأجيرًا ببيانات لا بحدس.
منشآت يخدمها النظام
شركات إدارة الأملاك
محافظ متعددة الملّاك ووحدات وعقود وتحصيل.
ملّاك العقارات
مبانٍ ووحدات وإيجارات وصيانة وتقارير.
المكاتب العقارية
وساطة وإيجارات وعقود وعملاء ومتابعة.
منشآت نبني لها نظامها
شركات إدارة الأملاك
محافظ وملّاك ووحدات وتحصيل.
ملّاك العقارات
مبانٍ ووحدات وإيجارات وصيانة.
المكاتب العقارية
وساطة وإيجارات وعقود وعملاء.
المجمّعات التجارية
محلات وعقود ورسوم خدمات.
المطوّرون
مشاريع ووحدات وبيع وتأجير.
الشقق المفروشة
وحدات وعقود قصيرة وصيانة.
كيف نبني نظام إدارة أملاكك؟
نفهم محفظتك
نفهم وحداتك وعقودك وملّاكك وصيانتك وأنظمتك الحالية ونحوّلها لتصور.
نبني الهيكل
نبني المبانى والوحدات والعقود وقواعد التحصيل والصيانة ونراجعها معك.
نبرمج ونربط
نبني النظام ونربط الفوترة والمحاسبة وكشوف الملّاك والبوابات.
ننقل ونختبر
ننقل بيانات عقودك ووحداتك ونختبر دورة تحصيل كاملة حتى الدقّة.
نطلق وندعم
نطلق النظام وندرّب فريقك، ونبقى بدعم وتطوير بعد الإطلاق.
أي نظام يناسب أملاكك؟
أملاكك كثرت وصار تتبّع الإيجار والصيانة صعبًا
نظام يجمع العقود والتحصيل والصيانة وكشوف الملّاك ينظّم محفظتك ويرفع دخلك.
تدير الوحدات والإيجارات بجداول إكسل
الإكسل يفقد المتابعة ولا يذكّر ولا يوحّد الملّاك، والانتقال ضرورة.
همّك فوترة الإيجار وربطها بالمحاسبة
لربط دخل الإيجار بدفاترك راجع برنامج المحاسبة السحابي.
نشاطك مقاولات ومشاريع إنشاء
لمحاسبة مشاريع الإنشاء والمستخلصات راجع نظام محاسبة المقاولات.
دروس من إدارة أملاك حقيقية
أكثر خطأ نراه
متابعة الإيجار يدويًا. مع عشرات الوحدات يصعب تتبّع من سدّد ومن تأخّر ومتى يستحق، فيضيع دخل وتتراكم متأخرات. النظام الذي يتابع كل قسط ويذكّر المستأجر تلقائيًا يرفع التحصيل بوضوح ويريحك من مطاردة المدفوعات.
توصيتنا الدائمة
اربط الصيانة بالمتابعة من البداية. حين تُسجّل طلبات الصيانة وتُوزّع وتُتابع حتى الإغلاق، يرضى المستأجر ويجدّد عقده، وتقلّ الوحدات التي يتركها المستأجرون بسبب إهمال الصيانة، فيرتفع بقاء المستأجرين وينخفض الشغور.
تفصيلة تصنع الفرق
أصدر كشوف حساب الملّاك تلقائيًا. حين يرى المالك دخله ونفقاته وصيانته وصافي عائده بشفافية ودوريًا، تزداد ثقته ويبقى معك ويوكّلك بمزيد من أملاكه، فتنمو محفظتك بثقة مبنية على وضوح.
كم تكلفة نظام إدارة عقارات؟
تختلف التكلفة حسب عدد الوحدات والملّاك والصيانة والتكامل. هذه نطاقات استرشادية:
| مستوى النظام | نطاق السعر التقريبي |
|---|---|
| محفظة صغيرة بالوحدات والعقود والتحصيل | 5,000 – 13,000 ريال |
| نظام متكامل بالصيانة وكشوف الملّاك والتقارير | 13,000 – 30,000 ريال |
| نظام شركة إدارة أملاك متعدد المحافظ | 30,000 ريال فأكثر |
وهذه العوامل تحدد موقعك داخل النطاق، وعرض السعر المفصّل مجاني بعد فهم أملاكك:
عدد الوحدات
حجم محفظتك وعدد المبانى يحدد الباقة والبنية.
الملّاك
تعدّد الملّاك وكشوف حساباتهم يرفع العمق.
التكاملات
الفوترة والمحاسبة والصيانة والبوابات تحدد البناء.
النطاق استرشادي، وعرض السعر المفصل مجاني بعد فهم أملاكك.
أكمل منظومة أملاكك مع أدلة رؤية
من العقود إلى الفوترة والمحاسبة والمقاولات، كل نظام في مكانه.
أسئلة شائعة عن نظام إدارة العقارات
كم تكلفة نظام إدارة عقارات؟
هل يتابع النظام تحصيل الإيجار ويذكّر المتأخرين؟
هل يدير النظام طلبات الصيانة؟
هل يصدر كشوف حساب للملّاك؟
هل يتكامل مع الفوترة والمحاسبة؟
أملاك مضبوطة وملّاك مطمئنّون تبدأ بمحادثة
أخبرنا بعدد وحداتك وملّاكك وعقودك وأنظمتك الحالية، وخلال يوم عمل يصلك تصور واضح لنظام إدارة أملاكك وخطة ربطه وتقدير للتكلفة والمدة. الاستشارة مجانية بلا التزام.
من أعمالنا في أنظمة الإدارة

SchoolOS — تطوير نظام إدارة مدارس سحابي متكامل
منصة عربية سحابية متكاملة لإدارة المدارس: القبول والدرجات والامتحانات الإلكترونية والحضور …
شاهد العمل
منصة ERP عربية سحابية
نظام ERP عربي متعدد المنشآت: مخازن ومبيعات ومشتريات ومحاسبة بقيد مزدوج، وكل منشأة معزولة ب…
شاهد العمل
تصميم وبرمجة نظام إدارة مطاعم
نظام مطاعم بثلاث واجهات مستقلة — نقطة بيع وشاشة مطبخ ولوحة إدارة — تربطها دورة يوم واحدة: …
شاهد العملاقرأ أيضًا مقالات ذات صلة

التكامل بين الأنظمة: 9 قرارات تمنع فوضى البيانات المزدوجة
الإجابة المختصرة: المنشأة التي تدير مبيعاتها في نظام ومخزونها في آخر ومحاسبتها في ثالث تدفع ضريبة يومية: إدخال مزدوج، وأ…
اقرأ المقال
الصلاحيات والأدوار في الأنظمة: 9 قواعد تحمي منشأتك بلا تعطيل العمل
الإجابة المختصرة: الصلاحيات ليست إجراءً أمنيًا فحسب بل تصميم تشغيلي: من يرى ماذا، ومن يعتمد ماذا، ومن يستطيع تعديل ما [&…
اقرأ المقال
كراسة متطلبات النظام: 9 أقسام تمنع النزاع وتجعل العروض قابلة للمقارنة
الإجابة المختصرة: أغلب النزاعات مع مورّدي الأنظمة تعود إلى جملة واحدة في العقد: «نظام لإدارة الشركة». وبلا كراسة متطلبات…
اقرأ المقال